La Directora de Obras Privadas, Gabriela Pisoni, informó acerca de los controles dispuestos por el Municipio para verificar que los propietarios de baldíos que ya fueron limpiados, mantengan los predios en condiciones y que coloquen el cerco perimetral reglamentario. “En la ciudad hay aproximadamente 240 hectáreas de baldíos, pero es una cifra aproximada y en el proceso de relevamiento iniciado en marzo, que está llegando a su fin, hemos identificado 1300 baldíos aproximadamente. A modo de ejemplo, el centro de la ciudad delimitado por las cuatro avenidas tiene 43 de estos terrenos que suman un total de 32.520 metros cuadrados”, dijo Pisoni.
“En primer lugar se intimaron todos los reclamos y resta intimar a los relevados por nuestra dirección. Respecto a los terrenos que han sido intimados hace tres meses y que ya se han limpiado, comenzaremos a verificar si se mantiene la limpieza y si hubo avances en el cierre perimetral de los mismos. Normalmente, en cuanto al cierre, los propietarios nos solicitaron prórrogas de 30 a 60 días para concretarlos y entonces comenzaremos a verificar los estados de las obras”.
“En la sección 9 de la ciudad ya identificamos 50 predios limpios y son los que verificaremos si han mantenido la limpieza, sobre todo teniendo en cuenta que ya empieza la época de lluvias y la idea es llevar un control trimestral de estos predios”.
“En caso de que los propietarios no mantengan en condiciones la limpieza de sus baldíos, la Dirección de Obras Privadas vuelve a intimar porque la normativa exige que los predios estén cerrados y limpios”.
“Es importante que los vecinos sepan que a partir del año que viene se incrementarán las tasas por baldíos en alrededor de un 200 por ciento. Lo ideal es que las personas que tengan este tipo de propiedades se acerquen a regularizar su situación este año, tanto en el pago de las tasas y a la declaración de su baldío, junto a un plan de trabajo de limpieza y cierre del mismo. Si un vecino no desea pagar una tasa muy alta por baldío debe mantenerlo limpio y cerrado ya que habrá una tarifa diferente de acuerdo a si el predio está o no cerrado”.
“En el relevamiento total de la ciudad nos restan los loteos de la zona norte, ubicados entre Franco Pastore y Ruta 147. Este es un proceso más difícil que insume más tiempo. Sumamos a esta tarea la intimación de las casas abandonadas, sobre todo las que se encuentran en el centro de la ciudad”.
“La Dirección de Obras Privadas finalizará el relevamiento de toda la ciudad este mes y a partir de la semana que viene nos pondremos más estrictos con las intimaciones realizando más operativos y habrá más personal afectado a esta tarea”.
“Los loteos, en general, han pasado de zona rural a urbana. El proyecto del nuevo Código Urbanístico contempla un nueva delimitación entre áreas rurales y urbanas y cuáles podrán ser flexibilizadas o no”.
“Todo el trabajo realizado por la Dirección de Obras Privadas está siendo acompañado por nuevas normativas, como el Código Urbanístico y la actualización de la tarifaria que nos permitirán ser más estrictos aún con el tema de los baldíos”.
“Recién hoy estamos viendo los resultados de intimaciones realizadas hace tres meses gracias también al complemento del Juzgado de Faltas, que realiza las actuaciones correspondientes. Para acelerar estos procesos es que pretendemos actualizar las normas, que incluso permitirán determinar expropiaciones dado que las deudas acumuladas por las parcelas serán más altas”.
Por último Pisoni aclaró que “ Muchos vecinos que limpian sus baldíos dejan los restos de ramas y residuos en las veredas, porque piensan que es obligación del Municipio levantar estos desechos. En casos como estos se labra un acta de infracción porque lo que corresponde es que el vecino pague un sellado para el retiro de la basura”.