Alejándro Olcese, nos comenta sobre la situación de alquileres en la actualidad debido a la nueva Ley de Alquileres.
Tras la promulgación del DNU 70/2023, el pasado 29 de diciembre que derogó la Ley de Alquileres de 2020, se generó una transformación en el mercado de alquileres en Argentina. Esta nueva etapa tiene mucha más oferta y una nueva forma de establecer contratos que ahora se rigen por el Código Civil y Comercial. A partir de abril, especialmente para aquellos que firmaron pactos después del 8 de enero y optaron por actualizaciones trimestrales, se espera que ajusten sus precios según la fecha de firma del contrato.
El decreto, firmado por el presidente de la Nación Javier Milei y que no pasó por el Senado, introdujo la posibilidad de que las partes involucradas en un acuerdo de alquiler combinen índices y periodicidades de ajuste según su conveniencia, representando un cambio radical en comparación con las restricciones previas que limitaban estas negociaciones.
“Nosotros estamos tratando de hacerlo por 12 meses, por una cuestión para ver cómo termina de desarrollar toda esta situación y poder ser más claro en la contratación” En relación a San Luis.
“Un departamento de un dormitorio está rondando en el orden de los 150, 200 pesos, un departamento a nivel estudiantil, llamémoslo de alguna forma”
Todo depende del tamaño que tenga, cómo está planteado el departamento, los servicios con que tengan el complejo, el edificio, la ubicación y demás.
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